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建築・土木工事業
No.15582
- 主な業種
- 建築工事・ゼネコン
- 地域
- 関西地方
- 売上高
- 5億円～10億円
- 希望金額
- （応相談）
- 譲渡理由
- 後継者不在
・土木工事、道路舗装、建築と幅広い工事種類に対応。 ・社内に有資格者多数。 ・2県に跨る建設業許可を持つ
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-
中古不動産の買取再販
No.15481
- 主な業種
- 不動産開発・流通・賃貸
- 地域
- 甲信越・北陸地方
- 売上高
- 2億円～5億円
- 希望金額
- 1億5000万円（応相談）
- 譲渡理由
- 後継者不在
・地場不動産会社との強固なネットワーク ・仕入れノウハウ
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簡易宿泊所（ゲストハウス）の運営
No.15485
- 主な業種
- 不動産仲介
- 地域
- 非公開
- 売上高
- 非公開
- 希望金額
- （応相談）
- 譲渡理由
- 後継者不在
・好立地、無借金 ・幅広い紹介元のネットワークがある
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インテリア・建材の保管倉庫
No.15462
- 主な業種
- その他サービス
- 地域
- 関東地方
- 売上高
- 非公開
- 希望金額
- （応相談）
- 譲渡理由
- 成長戦略
2000坪以上の土地と倉庫 レアなインテリア品
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施設管理・清掃事業
No.15406
- 主な業種
- ビルメンテナンス
- 地域
- 中国地方
- 売上高
- 非公開
- 希望金額
- （応相談）
- 譲渡理由
- 会社の更なる発展のため
・特殊な清掃管理業務にも対応可能 ・顧客満足度の高さ
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【マレーシア】不動産業
No.12935
- 主な業種
- 不動産仲介
- 地域
- 東南アジア
- 売上高
- 非公開
- 希望金額
- 34億9600万円（応相談）
- 譲渡理由
- 事業拡大とオーナーの引退計画のため
・顧客の要望を叶える高品質な付加価値サービスを提供 ・ワンストップで行き届いたサービスを強みとする
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収益不動産案件
No.15476
- 主な業種
- 不動産開発・流通・賃貸
- 地域
- 関東地方
- 売上高
- 2億円未満
- 希望金額
- （応相談）
- 譲渡理由
- 資金確保の為
近隣エリアで一棟不動産を１０棟保有。 安定した収益を生み出している。
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優良収益不動産を所有する賃貸不動産事業者
No.15433
- 主な業種
- 不動産仲介
- 地域
- 九州・沖縄地方
- 売上高
- 2億円未満
- 希望金額
- 10億円（応相談）
- 譲渡理由
- 後継者不在
・高い入居率を誇る収益不動産を所有 ・商業ビルには大手企業が入居
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不動産賃貸業
No.15448
- 主な業種
- 不動産開発・流通・賃貸
- 地域
- 関西地方
- 売上高
- 2億円未満
- 希望金額
- （応相談）
- 譲渡理由
- 後継者不在
都市の中心部から近く、幹線道路沿いでもあることから入居率が安定している
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不動産業
No.15314
- 主な業種
- 不動産開発・流通・賃貸
- 地域
- 関東地方
- 売上高
- 20億円～50億円
- 希望金額
- 8億円（応相談）
- 譲渡理由
- 成長戦略
・企画、開発からアフターサービスまで一気通貫で対応可能
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サービスオフィス事業
No.14786
- 主な業種
- 不動産開発・流通・賃貸
- 地域
- 関東地方
- 売上高
- 5億円～10億円
- 希望金額
- 22億円（応相談）
- 譲渡理由
- 潜在的な後継者不在と更なる成長戦略の為
業界大手、スモールビジネスのプラットフォーマー。 サブスクビジネスで、売上のほぼすべてがストック収益。創業以来15期連続増収増益。
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工事業、ビルメンテナンス業
No.15362
- 主な業種
- ビルメンテナンス
- 地域
- 関東地方
- 売上高
- 2億円～5億円
- 希望金額
- （応相談）
- 譲渡理由
- 後継者不在
・顧客からの信頼が非常に厚く、紹介営業で販路を拡大 ・取引先も中堅～大手に集中しており、分散できている
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不動産売買業、賃貸業
No.15348
- 主な業種
- 不動産開発・流通・賃貸
- 地域
- 関東地方
- 売上高
- 50億円～100億円
- 希望金額
- （応相談）
- 譲渡理由
- 成長戦略
・安定した不動産賃貸収入がある ・流動性の高い区分マンションの買取がメイン
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不動産保有業
No.15200
- 主な業種
- 不動産開発・流通・賃貸
- 地域
- 関東地方
- 売上高
- 2億円未満
- 希望金額
- 1億4000万円（応相談）
- 譲渡理由
- 後継者不在
東京都港区のマンション1戸を保有
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不 動産賃貸・売買
No.15099
- 主な業種
- 不動産仲介
- 地域
- 非公開
- 売上高
- 2億円～5億円
- 希望金額
- （応相談）
- 譲渡理由
- 成長戦略
・不動産賃貸・売買並びに資産運用のコンサルタント業務を手掛ける。 ・地場密着、地道な運営で売上確保している。 ・都市部の有力不動産を抑えている。
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不動産販売・仲介・賃貸業
No.15158
- 主な業種
- 不動産開発・流通・賃貸
- 地域
- 甲信越・北陸地方
- 売上高
- 2億円未満
- 希望金額
- （応相談）
- 譲渡理由
- 後継者不在
・所在するエリアにおいては競合が少なく、知名度が高い ・安定した賃料収入 ・都内からの移住者が増加傾向にある
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温浴施設や旅館、ホテル、一般民間企業等への清掃業務
No.15089
- 主な業種
- ビルメンテナンス
- 地域
- 中国地方
- 売上高
- 非公開
- 希望金額
- （応相談）
- 譲渡理由
- 更なる成長のため
・温浴清掃に関するノウハウを有する ・働きやすい環境を提供し、長く勤務するスタッフが多数 ・パート含む多くのスタッフが在籍している
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不動産売買・不動産賃貸業
No.14987
- 主な業種
- 不動産仲介
- 地域
- 関東地方
- 売上高
- 5億円～10億円
- 希望金額
- 13億5000万円（応相談）
- 譲渡理由
- 後継者不在
・土地仕入れのネットワークがあり、安定的な仕入れが可能。 ・収益物件・区分所有マンションを多数保有
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工場内浚渫・メンテナンス、資材販売、運搬、不動産賃貸
No.15031
- 主な業種
- 倉庫・その他運輸関連サービス
- 地域
- 関東地方
- 売上高
- 5億円～10億円
- 希望金額
- （応相談）
- 譲渡理由
- 後継者不在、成長戦略
大手製鉄会社グループとの35年超の取引関係
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駐車場運営
No.14829
- 主な業種
- 不動産開発・流通・賃貸
- 地域
- 非公開
- 売上高
- 5億円～10億円
- 希望金額
- 3億5250万円（応相談）
- 譲渡理由
- 成長戦略
自社ブランドのコインパーキングを大阪、名古屋、仙台を中心に全国で展開
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不動産管理・賃貸・仲介
No.14809
- 主な業種
- 不動産仲介
- 地域
- 北海道
- 売上高
- 非公開
- 希望金額
- （応相談）
- 譲渡理由
- 後継者不在、会社の成長
顧客と強い信頼関係を構築し、安定した収益を上げている。
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収益不動産
No.14863
- 主な業種
- 不動産開発・流通・賃貸
- 地域
- 関東地方
- 売上高
- 2億円未満
- 希望金額
- 2億5000万円（応相談）
- 譲渡理由
- 相続対策
都内の希少性の高いマンション2部屋
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不動産仲介管理
No.14770
- 主な業種
- 不動産仲介
- 地域
- 関西地方
- 売上高
- 2億円～5億円
- 希望金額
- （応相談）
- 譲渡理由
- 成長戦略
・関西エリアで高い信頼と実績のある不動産会社 ・売買・賃貸・管理・サブリースと幅広く対応
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不動産業
No.14865
- 主な業種
- 不動産開発・流通・賃貸
- 地域
- 北海道
- 売上高
- 2億円～5億円
- 希望金額
- 2億5000万円（応相談）
- 譲渡理由
- 後継者不在
160件超の不動産および500件の管理物件を保有
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収益不動産事業
No.14792
- 主な業種
- 不動産開発・流通・賃貸
- 地域
- 関東地方
- 売上高
- 2億円未満
- 希望金額
- （応相談）
- 譲渡理由
- 不動産事業の切り離し
好立地に所在し、安定した賃料収入が見込める
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不動産賃貸・管理業
No.14729
- 主な業種
- 不動産開発・流通・賃貸
- 地域
- 東北地方
- 売上高
- 2億円未満
- 希望金額
- （応相談）
- 譲渡理由
- 後継者不在
多数の不動産を所有しており安定した賃料収入が見込める。
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不動産賃貸業
No.14797
- 主な業種
- 不動産開発・流通・賃貸
- 地域
- 九州・沖縄地方
- 売上高
- 2億円未満
- 希望金額
- （応相談）
- 譲渡理由
- 不動産開発へ再投資するため
・大型の介護施設を定借にて賃貸し、安定した収益が確保されている。 ・管理は外注しており人手がかからない事業モデル
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土地建物売買業、不動産賃貸管理業
No.14738
- 主な業種
- 不動産開発・流通・賃貸
- 地域
- 関東地方
- 売上高
- 20億円～50億円
- 希望金額
- （応相談）
- 譲渡理由
- 成長戦略
・土地の仕入れ力に強み ・販売先のほとんどが不動産業者 ・管理戸数も一定数あり
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不動産賃貸業
No.14726
- 主な業種
- 不動産開発・流通・賃貸
- 地域
- 関東地方
- 売上高
- 2億円未満
- 希望金額
- （応相談）
- 譲渡理由
- 選択と集中
・アクセスの良い最寄り駅近辺の物件 ・新築・築古両方保有。新築については進行期で1棟高値で売却実績有。
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レンタルオフィス運営
No.14361
- 主な業種
- 不動産開発・流通・賃貸
- 地域
- 非公開
- 売上高
- 2億円～5億円
- 希望金額
- 6億円（応相談）
- 譲渡理由
- 成長戦略
・内装に非常にこだわりをもっており、付加価値が高い
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全国に複数所有する収益不動産の賃貸業
No.14284
- 主な業種
- 不動産開発・流通・賃貸
- 地域
- 関東地方
- 売上高
- 2億円未満
- 希望金額
- 10億円（応相談）
- 譲渡理由
- 後継者不在・資産整理のため
・不動産20件バルク、表面利回り13%の収益不動産案件 ・銀行の担保評価出る物件を多数所有
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コンクリート製品製造業
No.14303
- 主な業種
- 建材・金属材料等卸売業
- 地域
- 東海地方
- 売上高
- 非公開
- 希望金額
- 3億円（応相談）
- 譲渡理由
- 会社の更なる発展の為。
東海エリアにてコンクリート製品を製造する企業。 高収益の投資用倉庫も保有。 同業他社が少なく、競合が少ない。
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サービス付き高齢者住宅の運営
No.14199
- 主な業種
- 介護・福祉
- 地域
- 関東地方
- 売上高
- 非公開
- 希望金額
- 11億円（応相談）
- 譲渡理由
- 後継者不在
・好立地 ・ベテランの従業員の割合が高い
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不動産賃貸仲介
No.13999
- 主な業種
- 不動産仲介
- 地域
- 非公開
- 売上高
- 10億円～20億円
- 希望金額
- 10億円（応相談）
- 譲渡理由
- 成長戦略
好立地に店舗を出店 グループ会社で不動産事業を総合的に提供
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ヴィラ運営、収益不動産運営
No.13879
- 主な業種
- ホテル・旅館・温浴施設
- 地域
- 九州・沖縄地方
- 売上高
- 2億円未満
- 希望金額
- （応相談）
- 譲渡理由
- 他事業に専念するため
・観光需要の増加が見込める地域におけるヴィラ ・ヴィラは最大7名まで宿泊可能な施設 ・収益不動産により安定的な収入が見込める
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不動産販売、収益物件管理業
No.13651
- 主な業種
- 不動産開発・流通・賃貸
- 地域
- 関西地方
- 売上高
- 10億円～20億円
- 希望金額
- 10億円（応相談）
- 譲渡理由
- 成長戦略
・幅広いネットワークからの仕入による安定化 ・希少性の高い物件を保有
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不動産売買
No.13555
- 主な業種
- 不動産開発・流通・賃貸
- 地域
- 関東地方
- 売上高
- 10億円～20億円
- 希望金額
- （応相談）
- 譲渡理由
- 成長戦略
・エリアで安定した不動産仕入力がある ・毎期営業利益数千万の高収益
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不動産・ビルメンテナンス業のM&A案件の特徴
ビルメンテナンス業界のM&A案件
ビルメン業務を全般的に請け負う企業だけでなく、特定の業務に絞って事業を展開する企業もあり、中小の業者も多数存在します。
そのため業界全体の市場規模は、代表的な関連企業の売上高を積み重ねると1兆円を超える市場規模があるとみられています。
とくに「スケールメリットを取りたい」「エリアを拡大したい」「人材を確保したい」といった目的でのM&Aが多く、また異業種との事例では、専門工事業の企業による「設備管理業務への参入」や、賃貸不動産管理企業にゆる「ビルメンテナンスの内製化」などがあげられます
不動産管理・仲介業界のM&A案件
日本M&AセンターでのM&A事例も多数あり、おもに「管理戸数拡大で経営目標達成」や、「間接費の削減」、「エリア進出・強化」といったことを目的にM&Aされるケースが多いです。
または近隣地域の他業種から、事業の多角化の一環としての参入もあります。
不動産開発・売買業界のM&A案件
一方、不動産開発・売買業界というと、個人向けの戸建・マンション販売や、投資家向けの収益不動産販売、中古物件の買取・再販などのビジネスモデルがあります。
日本M&AセンターのM&A事例としては、おもに「エリア拡大」「土地の仕入れ、設計等のノウハウ獲得」をシナジーとした事例のほか、他業種からは例えば建設工事企業の「川上分野への事業領域拡大」や内装工事業による「売物件に対する自社サービスのクロスセル」、建設資材卸企業による「川下分野への事業領域拡大」など多数の事例があります。
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