不動産・ビルメンテナンス業のM&A案件一覧(売却・事業承継案件)

不動産開発・流通・賃貸業界は、マンション・戸建住宅・オフィス・商業施設・工業団地・駐車場などの開発、その賃借や運営・管理、またはそれら建設物や一定区画の企画開発を行いその売買が、またビルメンテナンス業界は、ビルを中心とした建物の清掃、保守、機器の運転・維持管理の請負を含みます。

  • 不動産賃貸仲介

    NEWNo.13657

    オフィス物件中心に首都圏で事業を展開。

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  • 不動産賃貸業

    No.13592

    名古屋市内の好立地不動産を所有 安定した収益を計上

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  • 月極駐車場サブリース業

    No.13284

    ・効率化よりも丁寧な対応を重視し、対面で操作説明、試し入れ、契約手続きも行うことにより、満足度がとても高い。 ・数十年の駐車場サブリースのノウハウが蓄積されており、車両トラブルが起きない業務フローを確立している。

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  • 戸建建設・販売

    No.13344

    高収益

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  • 木造戸建て、アパート建築業、不動産賃貸業

    No.13390

    ・長い業歴に伴う、高い品質及び顧客満足度 ・優良な収益不動産を多数所有

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  • 駐車場の管理運営

    No.13385

    ・対象会社所在地国で10年以上の経験を有する業界の中核企業のひとつ ・現地の優良なビジネスパートナー、ベンダーを多数抱え長期的な関係を構築

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  • 住宅建設

    No.13365

    建売住宅メイン

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  • 不動産仲介・管理業

    No.13261

    ・今後不動産開発需要が盛り上がる見込みのエリアにおいて長年に渡る営業実績有 ・収益物件を保有しており、安定した収益が見込める ・コロナ禍で一時落ち込んでいた業績が進行期において回復

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  • 中古不動産売買業

    No.13112

    ① 都内を中心とした好立地物件を販売 ② 特徴的な販売先を保有 ③ 投資用を中心に、居住用物件まで取り扱う

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  • 不動産賃貸事業

    No.13148

    ・都内に不動産を保有 ・稼働率が高い

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  • 不動産売買管理業

    No.12313

    ・不動産FC店舗の運営 ・強固な士業等不動産ネットワークがある ・安定的な売上と利益

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  • 不動産賃貸仲介・管理

    No.12319

    ・高級賃貸不動産の仲介に特化している ・従業員が若く、毎年増員している ・業績も増収増益で伸びしろが大きい

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  • ハウスクリーニング、ビル・マンション清掃業

    No.10739

    ・スピーディーな顧客対応 ・仕上がりが良い ・安定した売上

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  • 有名ホテルのプールも手掛けたプール設置・メンテナンス会社

    No.11504

    ・東南アジアのある国にて展開し、対象会社所在国ではトップ5に入る ・安定収入であるメンテナンスが売上の過半を占める ・プールメンテ装置に関して仕入先数社からの独占販売権を保有。

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不動産・ビルメンテナンス業のM&A案件の特徴

ビルメンテナンス業界のM&A案件

ビルメン業務を全般的に請け負う企業だけでなく、特定の業務に絞って事業を展開する企業もあり、中小の業者も多数存在します。
そのため業界全体の市場規模は、代表的な関連企業の売上高を積み重ねると1兆円を超える市場規模があるとみられています。
とくに「スケールメリットを取りたい」「エリアを拡大したい」「人材を確保したい」といった目的でのM&Aが多く、また異業種との事例では、専門工事業の企業による「設備管理業務への参入」や、賃貸不動産管理企業にゆる「ビルメンテナンスの内製化」などがあげられます

不動産管理・仲介業界のM&A案件

日本M&AセンターでのM&A事例も多数あり、おもに「管理戸数拡大で経営目標達成」や、「間接費の削減」、「エリア進出・強化」といったことを目的にM&Aされるケースが多いです。
または近隣地域の他業種から、事業の多角化の一環としての参入もあります。

不動産開発・売買業界のM&A案件

一方、不動産開発・売買業界というと、個人向けの戸建・マンション販売や、投資家向けの収益不動産販売、中古物件の買取・再販などのビジネスモデルがあります。
日本M&AセンターのM&A事例としては、おもに「エリア拡大」「土地の仕入れ、設計等のノウハウ獲得」をシナジーとした事例のほか、他業種からは例えば建設工事企業の「川上分野への事業領域拡大」や内装工事業による「売物件に対する自社サービスのクロスセル」、建設資材卸企業による「川下分野への事業領域拡大」など多数の事例があります。

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