不動産・ビルメンテナンス業の関東地方のM&A案件一覧(売却・事業承継案件)

日本M&Aセンターは東京本社だけでなく群馬・千葉にもサテライト拠点を設置し、関東エリアでの過去3年(2020~2022年度)のM&A譲渡成約案件数は476件。近隣県への進出戦略などのケースも多くみられます。

  • 不動産賃貸業

    No.14102

    中野区 地下鉄駅近物件を所有

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  • 清掃業・警備業

    No.14108

    ・自治体との直取引を持つ ・高い入札ランクによる、安定受注

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  • 40年以上の歴史のある不動産賃貸仲介・管理・売買仲介

    No.14093

    ・業界歴40年以上の地場ネットワークを有する ・ベテラン社員による安定的な収益確保

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  • 不動産売買・賃貸・管理およびリフォーム工事

    No.14051

    ・地場密着による土地仕入ルートを有する ・賃貸物件を有し、不動産賃貸管理も営む ・エリアがファミリー層の人口増加傾向

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  • 不動産賃貸業

    No.13924

    江戸川橋駅至近の土地を保有

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  • 不動産賃貸業

    No.13717

    ・東京都内に2物件の賃貸不動産を保有 ・2物件共に築10年以内。常に満室の優良物件

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  • 不動産売買・仲介・管理

    No.13711

    地域密着型で業歴長い

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  • 不動産賃貸仲介

    No.13657

    オフィス物件中心に首都圏で事業を展開。

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  • 不動産売買

    No.13555

    ・エリアで安定した不動産仕入力がある ・毎期営業利益数千万の高収益

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  • 不動産売買管理業

    No.12313

    ・不動産FC店舗の運営 ・強固な士業等不動産ネットワークがある ・安定的な売上と利益

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  • 不動産賃貸仲介・管理

    No.12319

    ・高級賃貸不動産の仲介に特化している ・従業員が若く、毎年増員している ・業績も増収増益で伸びしろが大きい

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関東(栃木・茨城・群馬・埼玉・千葉・東京・神奈川)地方のM&A案件の特徴

M&Aでも存在感の強い東京

関東地方は実際の経済活動でも、M&Aの件数でも実質「一強」と言える状態です。東京の経済規模は2位の大阪と比べて2.5倍、M&A件数に至っては約3倍に相当します。
関東圏の人口は、日本全体の3分の1を占めます。千葉県、神奈川県、埼玉県を含めた1都3県では、M&A件数は全国の4割弱を占めます。
東京に本社を置く企業が売り手(譲渡企業)の場合は、全国から買い手(譲受け企業)が集まります。一方、東京の企業が買い手(譲受企業)の場合は、日本全国の企業を対象に買収活動(譲渡企業探し)が行われます。全国各地の企業を対象にM&Aが実施されるという点が、東京で行われるM&Aの特徴の1つともいえます。マッチングでは幅広くオールマイティーな地域です。
東京を中心に交通網が発達していることによるアクセスの良さもM&Aに影響しています。神奈川県と埼玉県は隣接県ではありませんが、移動時間はそれほど長くありません。そのため、首都圏内という形で県をまたぐM&Aのケースも多く見られます。

3次産業がメイン

関東の産業構造としては、1次産業が少ない一方、3次産業が多く見られます。首都圏で農業が売り手(譲渡企業)というケースは非常に稀です。(千葉県など一部に該当するケースが見られます)。基本的には3次産業が、特にサービス業、卸売業、小売業が多く見られます。なお経済規模で言えば、銀行や証券会社といった金融業も産業としては関東に集中していますが、中小企業のM&Aではあまり見られません。

盛んな製造業

茨城県のM&A事例では、製造業が多く見られます。
例えば日立市は日立製作所・日立グループの関連会社が多く存在しています。中小企業のM&Aという点でも、日立グループとの取引を主とした金属部品の製造業や、機械部品の製造業といった事例が見られます。
群馬県のM&A事例では、製造業が多く見られます。有名なところでは、自動車のSUBARUの工場が太田市にあります。中小企業では関連する輸送用機器の金属部品や、電子部品の製造業といった事例が見られます。
栃木県も同じく製造業が盛んであり、特に自動車・医療関連が経済規模としては大きい地域です。一方、これまでのM&Aの事例を見ると、色々な業種で幅広く行われています。
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