不動産開発・流通・賃貸業界のM&Aニュース一覧

株式会社アンビションDXホールディングス（330）は、株式会社フレンドワークス（東京都中野区）の全株を取得することを発表した。アンビションDXホールディングスは、都心デザイナーズマンションの賃貸管理事業を中心に、開発・企画・仕入れ・仲介・販売・保険までをワンストップで提供し、そこで得た不動産ビッグデータを活用した不動産DX（デジタルトランスフォーメーション）事業を推進する。AIを取り入れた不動産R

株式会社ティーケーピー（3479）は、APAMAN株式会社（8889）の一部株式を取得することになった。ティーケーピーは、企業向けの空間シェアリングビジネスの先駆けとして2005年に創業。全国（世界6都市を含む）に2,000室超の会議室・宴会場を運営する。APAMANは、賃貸斡旋、賃貸管理、社宅及びこれらに関連するサービス提供を行うPlatform（プラットフォーム）事業、フランチャイズ加盟店に対

株式会社アーバネットコーポレーション（3242）は、株式会社ケーナイン（東京都世田谷区）の普通株式の全てを取得し、子会社化することを決議した。アーバネットコーポレーションは、不動産開発販売、ホテル事業、設計・デザイン監修・施工管理等の業務受託等を行う。ケーナインは、不動産の売買、仲介、賃貸借、管理、建設事業等を行う。今般の本件株式取得により、アーバネットコーポレーショングループは中核的な開発エリア

小田急電鉄株式会社（9007）は、2023年12月21日付で、連結子会社であるUDS株式会社（東京都渋谷区）の全株式を野村不動産ホールディングス株式会社（3231）に譲渡することを、取締役会において決議した。UDSは小田急電鉄の連結範囲から除外となる予定。小田急電鉄は、鉄道事業、不動産業、その他事業を行う。UDSは、企画・設計、ホテル・その他事業所の運営等を行う。まちづくりにつながる住宅や商業施設

ポラリス・ホールディングス株式会社（3010）は、2024年2月28日に開催予定の臨時株主総会における承認決議等の所定の手続きを経た上で、2024年3月1日を効力発生日として100%子会社の株式会社バリュー・ザ・ホテル宮城（宮城県名取市、以下「VTH宮城」）、株式会社衣浦グランドホテル（東京都千代田区、以下「衣浦GH」）及び株式会社プレミアリゾートオペレーションズ（東京都千代田区、以下「PRO」）

エムティジェネックス株式会社（9820）は、有限会社アイテック（京都府京都市）の全株式を取得し、連結子会社化することを決定した。エムティジェネックスは、森トラスト株式会社が所有する駐車場の運営管理やビルメンテナンスを手掛けている。事業領域・事業エリアの拡大と、新規顧客開拓を目的としたM&Aを重要な成長戦略とし取り組んでいる。アイテックは、西日本広域にて、商業施設や病院、物流倉庫、工場などの電気配線

株式会社明豊エンタープライズ（8927）は、連結子会社である株式会社ハウスセゾンエンタープライズ（京都府京都市、以下「HSE」）と株式会社ムーンアセット（京都府京都市、以下「MNA」）を吸収合併することを決定した。HSEを存続会社とする吸収合併方式で、MNAは消滅する。HSE及びMNAは、京都に本社を置き、不動産分譲事業、収益用不動産の管理、運営を主力事業とする。本合併は、事業活動の一本化による経

アグレ都市デザイン株式会社（3467）は、ハウスバード株式会社（東京都江東区）の株式を取得し、子会社化することを決定した。アグレ都市デザインは、新築一戸建ての設計・施工・分譲、分譲住宅に関する調査・研究・コンサルティング業務、収益マンションおよびマンション等事業用地の企画・販売を行っている。ハウスバードは、旅館・ホテルの開業支援コンサルティング、宿泊施設の運営管理を行っている。アグレ都市デザインは

株式会社新日本建物（8893）と株式会社タスキ（2987）は、共同株式移転により両社の完全親会社となる「株式会社タスキホールディングス」の設立を決定した。新日本建物とタスキを株式移転完全子会社、新規に設立する共同持株会社を株式移転完全親会社とする共同株式移転方式。新日本建物の普通株式1株に対して共同持株会社の普通株式1株を、タスキの普通株式1株に対して共同持株会社の普通株式2.24株を割当交付する

霞ヶ関キャピタル株式会社（3498）は、株式会社仙台89ERS（宮城県仙台市）の株式約83.5％を取得し、連結子会社化した。霞ヶ関キャピタルは、不動産コンサルティング事業を行っている。仙台89ERSは、プロバスケットボールクラブ「仙台89ERS」の運営や、各種アカデミー開校等を行っている。霞ヶ関キャピタルは、祖業の地である宮城県仙台市でプロバスケットボールチームの運営を通じて支援していくとした。B

株式会社エンゼルグループ（5534）は、三井不動産株式会社（8801）および同社の連結子会社である株式会社三井の森（長野県茅野市）の浅間高原別荘地に係る別荘地管理事業を、会社分割によりエンゼルグループの完全子会社である株式会社エンゼルフォレストリゾート（静岡県熱海市、以下AFR）に承継する吸収分割契約の締結を決定し、AFRが三井不動産および三井の森との間でこれを締結した。【承継事業の概要】・群馬県

京王電鉄株式会社（9008）は株式会社サンウッド（8903）に対し、完全子会社化を目的にTOB（株式公開買い付け）を実施すると発表した。買い付け価格は1,250円、買い付け代金は約46億6,500万円。京王電鉄グループは京王電鉄並びにその子会社51社（うち連結子会社39社）及び関連会社8社で構成されており、生活関連サービス事業者として運輸業、流通業、不動産業、レジャー・サービス業等の事業を展開して

株式会社タスキ（2987）は、株式会社大洋クラウドサービス（神奈川県高座郡）の全株式取得（完全子会社化）に関し、株主との間で株式譲渡契約の締結を決定した。タスキは、不動産業界のDX化を推進していくSaaS事業と、IoTレジデンス等の不動産開発・アセットマネジメントを行うLifePlatform事業等を行っている。大洋クラウドサービスは、主に建設業界をターゲットとした電子データの作成・保存を主力とし

株式会社ディア・ライフ（3245）は、セールスプロモーション事業を行う連結子会社4社を吸収合併することを決定した。対象となる連結子会社は株式会社N-STAFF（東京都新宿区）、株式会社DLXホールディングス（東京都新宿区）、株式会社コーディアリー・サービス（東京都新宿区）、株式会社ディアライフエージェンシー（東京都千代田区）の4社。株式会社N-STAFF（東京都新宿区）を存続会社とする吸収合併方式

穴吹興産株式会社（8928）は、連結子会社である、あなぶきホームライフ株式会社（東京都渋谷区）を吸収合併することを決定した。穴吹興産を存続会社とする吸収合併方式で、あなぶきホームライフは解散する。穴吹興産は、分譲マンションなどの開発をはじめ、不動産流通、不動産ソリューション、事業再生、ホテル＆テナントビル運営、人材アウトソーシング、公的施設受託運営、スーパーマーケット運営、電力提供、海外における不

ソニー銀行株式会社（東京都千代田区）は、三井不動産株式会社（8801）が発行するグリーンボンド（以下、本債券）への投資を実施した。本債券により調達された資金は、全額が「日本橋室町三井タワー（東京都中央区）」、「日本橋三井タワー（東京都中央区）」の2物件に係るリファイナンスに充当される。ソニー銀行は、ソニーグループ株式会社（6758）の関連会社で、ソニーフィナンシャルグループ株式会社（東京都千代田区

株式会社デュアルタップ（3469）は、連結子会社である株式会社デュアルタップグロウス（東京都品川区）の全保有株式を、デュアルタップグロウスの現代表取締役である土井貴博氏に譲渡することを決定した。デュアルタップは、東京23区を中心に、主として資産運用型マンション「XEBEC（ジーベック）」の企画・開発を行っている。グループにて、2020年9月に事業の多角化を企図し、法人向けの営業支援事業を営むデュア

グローム・ホールディングス株式会社（8938）は、福山医療器株式会社（広島県福山市）の全株式を取得し、子会社化することを決定した。グローム・ホールディングスは、医療機関や福祉施設の経営コンサルティングや、医療機関の人事・労務に関わるサービス提供等を行うグループの持株会社。福山医療器は、医療用機械器具（歯科用機械器具を含む）、および医療用品の卸売業を行っている。グローム・ホールディングスは、グループ

エリアリンク株式会社（8914）は、株式会社LIFULLSPACE（東京都千代田区）の全株式を取得し、子会社化することを決定した。エリアリンクは、レンタル収納スペース「ハローストレージ」の運営・管理を行っている。LIFULLSPACEは、トランクルームの検索サイト「LIFULLトランクルーム」の運営、トランクルームに特化した滞納保証「あんしんトランクルーム保証」の取扱いを行う。エリアリンクは、今回

株式会社ジェイ・エス・ビー（3480）は、株式会社学生ハウジング（京都府京都市）の全株式を取得する旨の株式譲渡契約を締結し、子会社化を決定した。ジェイ・エス・ビーは、学生マンションの仲介事業や、住宅型有料老人ホームの経営を行っている。学生ハウジングは、賃貸物件の計画、斡旋、管理、不動産仲介、保険代理店等を行っている。学生市場に特化しており、京都市内北部エリアを中心に事業基盤を構築している。両社は相

三菱地所株式会社（8802）とmuiLab株式会社（京都府京都市）は、資本業務提携を行った。三菱地所は、オフィスビル･商業施設等の開発・賃貸・管理、収益用不動産の開発・資産運用、住宅用地･工業用地等の開発・販売、余暇施設等の運営、不動産の売買・仲介・コンサルティングを行う。スマートホームサービス「HOMETACT（ホームタクト）」を提供している。muiLabは、京都のテクノロジースタートアップ企業

株式会社イントランス（3237）は、連結子会社の株式会社大多喜ハーブガーデン（千葉県夷隅郡）の全株式を、株式会社ユニバーサル園芸社（大阪府茨木市）に譲渡することを決定した。なお、本件株式譲渡に伴い、大多喜ハーブガーデンおよびその子会社であるハーブ生産出荷組合株式会社は、イントランスの連結対象から除外される。イントランスは、不動産事業、ホテル運営事業、ハーブガーデン運営事業等を行っている。大多喜ハー

東京建物株式会社（8804）は、病院事業など手がける株式会社桜十字（熊本県熊本市）へ、高齢者施設向けの介護士派遣事業を譲渡することを発表した。連結子会社である東京建物スタッフィング株式会社（東京都中央区）の全株式を、2023年10月2日付けで株式譲渡する。東京建物は、オフィスビル・商業施設等の開発・賃貸・管理、マンション・戸建住宅の開発・販売・賃貸・管理などを行っている。2020年12月に高齢者向

株式会社THEグローバル社（3271）は、完全子会社である株式会社グローバル・エルシード（東京都新宿区、以下エルシード）および株式会社グローバル・キャスト（東京都新宿区、以下キャスト）の吸収合併を決定した。THEグローバル社を存続会社、エルシードおよびキャストを消滅会社とする吸収合併方式とし、エルシードおよびキャストは解散する。THEグローバル社は、不動産事業を行う傘下グループ会社の経営管理等を行

株式会社レオパレス21（8848）の連結子会社であるLEOPALACE21SINGAPOREPTE.LTD.（以下、SGP社）が持つASPENNINVESTMENTSPTE.LTD.（シンガポール、以下ASPENN社）の株式について、全保有株式の譲渡を決定した。譲渡相手先は、両備ホールディングス株式会社100%子会社で、英国領バージン諸島に本拠を置くCASCOINVESTMENTSLIMITED。

株式会社REVOLUTION（8894）は、JapanAllocationFundSPC（ケイマン諸島）の取得（子会社化）を決定した。REVOLUTIONは、不動産の売買、仲介斡旋、賃貸物件管理の事業を主に展開している。2019年11月に新規事業として投資事業を開始した。JapanAllocationFundSPCは、投資事業を行うファンド。REVOLUTIONは、JapanAllocationF

株式会社ティーケーピー（3479、以下TKP）は、連結子会社である株式会社TKPメディカリンク（東京都新宿区）を吸収合併することを決定した。TKPを存続会社とする吸収合併方式で、株式会社TKPメディカリンクは解散する。TKPは、フレキシブルオフィス（貸会議室・レンタルオフィス・コワーキングスペース等）を法人向け中心に提供する、空間再生流通事業を展開している。TKPメディカリンクは、医療分野に特化し

大東建託株式会社（1878）は、関西電力グループの株式会社関電エネルギーソリューション（大阪府大阪市）、兵庫県森林組合連合会（兵庫県神戸市）と、間伐材を燃料にした朝来バイオマス発電所（兵庫県朝来市）とbe材供給センター（同市）の事業譲渡契約を締結した。大東建託は、建物賃貸事業の企画・建築、不動産の仲介・管理、およびガス供給などの関連事業を行う。関電エネルギーソリューションは関西電力グループの中核企

株式会社T2（千葉県市川市）と三菱地所株式会社（8802）は、資本業務提携を行うことで合意した。なお、T2は三菱地所を引受先とするプレシリーズAラウンドの第三者割当増資12.5億円を実施した。T2は、自動運転システムの開発、レベル4自動運転トラックによる幹線輸送サービス事業幹線輸送に付随した関連サービス事業等を行っている。三菱地所は、オフィスビル･商業施設等の開発・賃貸・管理、収益用不動産の開発・

トーセイ株式会社（8923）は、株式会社LIXILリアルティ（東京都台東区）の資産流動化事業に関する資産、負債、契約その他の権利義務を、トーセイが新設する子会社トーセイ・アール株式会社（東京都港区）に吸収分割で承継すること等について合意契約の締結を決定した。トーセイ・アールを吸収分割承継会社とし、LIXILリアルティを分割会社とする吸収分割方式。吸収分割の分割対価として、トーセイ・アールよりLIX