不動産・ビルメンテナンス業のM&A案件一覧(売却・事業承継案件)

不動産開発・流通・賃貸業界は、マンション・戸建住宅・オフィス・商業施設・工業団地・駐車場などの開発、その賃借や運営・管理、またはそれら建設物や一定区画の企画開発を行いその売買が、またビルメンテナンス業界は、ビルを中心とした建物の清掃、保守、機器の運転・維持管理の請負を含みます。

  • 40年以上の歴史のある不動産賃貸仲介・管理・売買仲介

    NEWNo.14093

    ・業界歴40年以上の地場ネットワークを有する ・ベテラン社員による安定的な収益確保

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  • 不動産売買・賃貸・管理およびリフォーム工事

    No.14051

    ・地場密着による土地仕入ルートを有する ・賃貸物件を有し、不動産賃貸管理も営む ・エリアがファミリー層の人口増加傾向

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  • ヴィラ運営、収益不動産運営

    No.13879

    ・観光需要の増加が見込める地域におけるヴィラ ・ヴィラは最大7名まで宿泊可能な施設 ・収益不動産により安定的な収入が見込める

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  • 不動産賃貸業

    No.13917

    ・東海地方主要駅から徒歩圏内の好立地 ・関東地方にもマンション数部屋保有

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  • 不動産賃貸業

    No.13924

    江戸川橋駅至近の土地を保有

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  • 不動産賃貸業

    No.13717

    ・東京都内に2物件の賃貸不動産を保有 ・2物件共に築10年以内。常に満室の優良物件

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  • 不動産開発

    No.13781

    地場の不動産事情に精通。

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  • 不動産販売、収益物件管理業

    No.13651

    ・幅広いネットワークからの仕入による安定化 ・希少性の高い物件を保有

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  • 注文・分譲戸建を中心とした総合不動産業

    No.13454

    建築家やインテリアコーディネーターを活用した顧客向けブランディングと、モデルハウスの積極展開による、高い集客力

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  • 不動産開発・販売

    No.13766

    ・高い知名度 ・強固な組織

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  • 不動産売買・仲介・管理

    No.13711

    地域密着型で業歴長い

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  • 不動産賃貸仲介

    No.13657

    オフィス物件中心に首都圏で事業を展開。

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  • 不動産売買

    No.13555

    ・エリアで安定した不動産仕入力がある ・毎期営業利益数千万の高収益

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  • 戸建建設・販売

    No.13344

    高収益

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  • 木造戸建て、アパート建築業、不動産賃貸業

    No.13390

    ・長い業歴に伴う、高い品質及び顧客満足度 ・優良な収益不動産を多数所有

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  • 駐車場の管理運営

    No.13385

    ・対象会社所在地国で10年以上の経験を有する業界の中核企業のひとつ ・現地の優良なビジネスパートナー、ベンダーを多数抱え長期的な関係を構築

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  • 住宅建設

    No.13365

    建売住宅メイン

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  • 不動産仲介・管理業

    No.13261

    ・今後不動産開発需要が盛り上がる見込みのエリアにおいて長年に渡る営業実績有 ・収益物件を保有しており、安定した収益が見込める ・コロナ禍で一時落ち込んでいた業績が進行期において回復

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  • 不動産売買管理業

    No.12313

    ・不動産FC店舗の運営 ・強固な士業等不動産ネットワークがある ・安定的な売上と利益

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  • 不動産賃貸仲介・管理

    No.12319

    ・高級賃貸不動産の仲介に特化している ・従業員が若く、毎年増員している ・業績も増収増益で伸びしろが大きい

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  • ハウスクリーニング、ビル・マンション清掃業

    No.10739

    ・スピーディーな顧客対応 ・仕上がりが良い ・安定した売上

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不動産・ビルメンテナンス業のM&A案件の特徴

ビルメンテナンス業界のM&A案件

ビルメン業務を全般的に請け負う企業だけでなく、特定の業務に絞って事業を展開する企業もあり、中小の業者も多数存在します。
そのため業界全体の市場規模は、代表的な関連企業の売上高を積み重ねると1兆円を超える市場規模があるとみられています。
とくに「スケールメリットを取りたい」「エリアを拡大したい」「人材を確保したい」といった目的でのM&Aが多く、また異業種との事例では、専門工事業の企業による「設備管理業務への参入」や、賃貸不動産管理企業にゆる「ビルメンテナンスの内製化」などがあげられます

不動産管理・仲介業界のM&A案件

日本M&AセンターでのM&A事例も多数あり、おもに「管理戸数拡大で経営目標達成」や、「間接費の削減」、「エリア進出・強化」といったことを目的にM&Aされるケースが多いです。
または近隣地域の他業種から、事業の多角化の一環としての参入もあります。

不動産開発・売買業界のM&A案件

一方、不動産開発・売買業界というと、個人向けの戸建・マンション販売や、投資家向けの収益不動産販売、中古物件の買取・再販などのビジネスモデルがあります。
日本M&AセンターのM&A事例としては、おもに「エリア拡大」「土地の仕入れ、設計等のノウハウ獲得」をシナジーとした事例のほか、他業種からは例えば建設工事企業の「川上分野への事業領域拡大」や内装工事業による「売物件に対する自社サービスのクロスセル」、建設資材卸企業による「川下分野への事業領域拡大」など多数の事例があります。

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